继龙湖、华润、金地之后，乳业又有新成员。嘉禾天尧，片区唯一纯商业用地，走出了“不寻常之路”，一座乳业纯商业塔。注入新鲜血液。
乳业方面，目前龙湖首凯·天辰原厂、华润天河、金地天河公馆三个项目均在规划中，但三个项目均遵循“别墅+洋房”的产品套路，产品同质化严重。产品设计和价格定位竞争激烈。
8月13日，乳业又一新成员出现。嘉禾天尧，片区唯一纯商业用地，走出“不寻常之路”，一座纯商业塔，注入乳业板块。新鲜血液。
如何到达项目
3号线珠江新城站至地铁4号线黄村站，D出口步行500米至奥体南路站，乘坐448路公交车，两站下至广东体育职业学院站，步行即可。沿着悦景路走，经过龙湖、华润、金地、招商永华大厦，再往前走一点就到了销售中心。步行约需1小时。（如果您从黄村地铁出口乘坐出租车，大约需要15分钟到达。）
嘉禾天耀是单体建筑，“L”型，半封闭式设计，更好的保证了每家每户的采光。项目总高度12层，1-3层为商铺，4-12层为loft公寓。建筑面积40-80平方米，入住率100%以上。
目前，嘉禾天耀已开通A、C户型样板间。不用太啰嗦，直接上项目看看户型怎么样。
（温馨提示：点击图片可查看大图）
户型审查总结
✔ A型和C型的设计没有太大区别，主要是厨房是开放式的L型；
公寓虽然没有阳台，但多面采用飘窗和落地玻璃，补充室内采光通风，效果也不错。
✘ 但是和普通公寓一样，嘉禾天耀的所有单位都没有阳台和露台，也没有使用明火。上下动静划分明显。楼上没有卫生间，对孩子来说不是很方便，上下楼梯比较麻烦。
慢慢的觉得，比起一般的户型设计，家和天耀的户型设计可以说是无功而返，但毕竟这里买的人都是看这里的投资前景，而不是只追求户型。的设计。
乳品厂的投资前景如何？我慢慢搜索资料，简单分析了一下。如果您有不同的意见，请分享并留言。欢迎指正。
1房价升值空间大吗？有优势吗？
牛奶板块虽然距离荔湾新地王的“华大物流地块”有点远，但仍可以看出，市区地块仍处于“稀缺最贵”的位置；而奶厂板块则聚集了龙湖、华润、金地和招商的四大地产公司开发住宅物业，嘉禾集团开发商业物业。众多地产巨头云集于此，意义不言而喻。
早在乳品厂和广钢新城拍卖时，就有业内人士指出，乳品厂的低价是合理的市场价格，比广钢新城更实惠。城市。纸比金贵。”广钢新城的房价究竟是真高还是人为高，谁也说不准。
和富汇煌（中国）首席市场分析师李文江认为，如果乳品厂周边配套设施改造好，将比广钢新城地块更具吸引力。
2 交通规划是怎样的？
嘉禾天耀东临诸暨路、科珠路，通往科学城方便；西接奥体路，接广元高速，可快速到达珠江新城和天河北商圈。
目前，最近的车站是地铁4号线黄村站，以及正在建设中的21号线世界大观站和19号线诸暨路站。还有一个独立的优势。有11条交通线路穿过楼下一侧的首末班车站。
奶业自驾出行非常方便；如果使用公共交通，目前还是有点不方便，但随着地铁的开通，交通优势逐渐凸显。
3 周边设施有哪些？
华美乳品厂项目最新规划内容相当丰富，涵盖住宅、商业、学校等的规划建设，各个房企都有任务。
慢慢按照上面的规划图整理一下表格吧！
4 租房市场大吗？
乳品厂位于天河诸暨路以西，紧邻世界大观和奥体中心，距黄浦区仅一路。地块一公里内有日立电梯、广电快递、海格通信集团等黄浦区企业；两公里内有广州现代信息工程职业技术学院、潮汕学院广州校区和广州联通技校等高校，将为华美乳业带来大量的住房需求。
以上就是对家和天耀的基本情况的分析。您对天河区新建住宅最集中的区域有何看法？或者对贾和天耀有什么意见，请点此阅读原文发表评论，还有丰富的奖品等着你！
