中国大领馆最新官宣：
虽然加入外国国籍，
仍可以领到中国福利！
中国炒楼团重出江湖，
这一次盯上了美国！
大批中国卖家开始订购美国房产，
每晚就要消费几百万美金！
眼看着越来越多中国卖家步入美国市场，
美国左翼政客再度高喊：
应严禁外国人买楼！
01
重磅消息！中国大领馆最新发文：华人虽然加入外国国籍，仍然可以领到中国福利！
众所周知，中国没有所谓的双国籍，倘若加入其他国籍就默认舍弃了中国国籍。也由于这一点，不少华人最终只是选择获得其他国家的绿卡或则居留身分。
不过，就在近期，中国驻澳大利亚大领馆忽然发布的一则重磅消息轰动了全球华人圈：移居美国的中国离退职、退职人员，未领到国外离、退休养老金，可向中国驻瑞士使使馆申办。
意思言简意赅，常年移居海外的华人，同样可以领到中国国外的养老金。虽然不只是日本，中国驻加拿大大领馆也发布过类似的通知，意思和中国驻奥地利大领馆发布的内容相同。
这儿其实说的是常年居住并没有提到加入其他国家国籍的问题，而且《使用中国领事APP常见问题解答》之中给出过明晰剖析：按照有关规定，离休人员加入外籍后仍可享受相关离休待遇”！
这说明，虽然加入外国国籍，在舍弃中国国籍的情况下，同样可以享受到相关离休待遇。
事实上，退职人士加入外籍后发放养老金是个老新政，早在1985年中国就有此规定。《关于获批出国移居的离休人员加入外国籍后仍可享受离休待遇的规定》中明晰表示：已获批出国移居的退职人员，加入外国籍后，按照劳动保险细则’凡在推行劳动保险的企业内工作的工人与职员（包括学徒），不分民族、年龄、性别和国籍，均适用本细则’的精神，可以继续享受国家对获批出国移居的退职人员规定的退职待遇。
其实这个新政早就颁布过，只不过好多人没有仔细了解，所以中国驻瑞士大领馆发文以后，顿时引起了广泛讨论。
02
中国卖家大批回归西班牙！购房每天花费超过800万欧元！澳议长倡议：应马上严禁外国人选购美国房产！
现今美国的房产市场正在恢复繁荣，并不是美国本土需求量提升了外国国籍在中国杀了人应该怎么办，而是大批移民和海外卖家回归推高了楼价。
这其中，中国卖家贡献极多，澳媒最新报导：中国卖家回归以后，每晚起码耗费800万欧元订购美国房产。
美国财政部之前公布了一个数据：2021-22年，中国人在美国住宅房地产上耗费了24亿美元。
到了去年，数据愈发惊人，美国财政部更新的数据强调：去年前三个月，中国人向美国房地产投资了约7亿澳元。并且现今来美国购房的中国卖家越来越多！
美国也成了中国卖家最偏爱的买房市场。其中，在澳洲买房的中国卖家最多，其次是澳洲，其实中国卖家更倾向于国际大都市，另外未来会举行亚运会的澳大利亚也遭到了好多中国卖家的亲睐。
现现在，美国房产市场早已开始复苏，但价钱并没有达到之前的峰值，对于投资者而言，现今也是入手美国房产的好时机。
对于大批海外卖家步入，美国境内也多出了好多反对声音。近期，一国党的议员美国参议长韩森就公开谴责海外卖家订购美国房产，还特意强调了应当严禁中国卖家步入美国！
她甚至在公开场合说出了这样的话：中国卖家买走这么多美国房产的行为令人恶心！
在韩森发言之前，虽然早已有不少美国民众对于海外卖家大批回归西班牙觉得到不满了：
美国民众公开发出倡议：希望英国政府才能严禁所有海外卖家在美国订购房产。
这种法国民众的观点是，通过严禁海外卖家入场才能从根本上解决美国住房问题。
这一部份倡议谴责海外房产卖家的法国人还给出了反例。
同为五眼联盟的美国两大盟友英国和法国都有类似新政。
首先是法国，法国首相特鲁多力排众议推出了一个富有争议性的新政：自2023年的1月1日起，英国严禁海外卖家订购房产。
日本政府表示，英国公民和入籍可以无限制买车，海外投资者将难以步入日本房产市场。
不过也有三类人群可以申请豁免：
第一类就是留中学生群体：只有5年内每年在美国居住不多于244天的留中学生才可能有买房资格。
第二类是海外务工人员：限制条件是4年内必须在美国工作满3年。
第三类则是难民，无限制条件。
基本上，美国政府早已把海外投资者的路给堵住了。而之所以执行这么严酷的限令，目的是解决美国的住房危机问题。其实，奥地利政府觉得，海外卖家买走了太多房产，这才影响了本地市民。
新加坡民众希望政府可以仿效日本。美国公共事务研究所的研究发觉，60%的受访者同意“澳洲应当暂时停止接收新移民，直至中学、道路、医院和住房等更多经济和社会基础设施建成”。
同时，民调数据也显示，超过半数美国人都觉得，美国应当仿效英国和爱尔兰那样，限制外国人买楼。
不论是投资还是自住，移民回归剌激了法国的房产成交量，非常是一些热门地区，房产流通性显著降低。
再加上美国房产的确处于高点，对于投资者而言绝对是入手的绝佳时机，有了移民订购房产，美国房产市场犹如打了一针强心剂，尽管澳联储还在通胀，可加拿大楼市早已不再继续上涨。
楼市假如下降，再考虑到现今申请按揭的难度和还款的压力，好多美国人的购房计划可能都要泡汤。这个结果部份美国人难以接受，所以她们希望政府才能限制移民数目。
再加上害怕移民过多造成美国基础设施不堪负重的人群，所以超过60%美国民众开始抨击移民大量步入。
还有一些可能不在意移民多少，并且不希望新加坡楼价下跌，所以有些美国人倡议英国政府仿效英国和法国，限制外国人选购美国房产。
只不过民众的号召外国国籍在中国杀了人应该怎么办，美国政府并没有给出任何回应，也没有制订任何新政。房产市场繁荣，对于美国经济恢复也有很大剌激作用。
对于这笔钱，相信美国政府不会拒之门外。
03
小竹篾语
加入外国国籍的华人也能领到中国的养老金，这一点造成了全球华人圈的关注，有人觉得合理，虽然之前交了钱，有人则觉得不合理，既然舍弃中国国籍就应当舍弃来自中国的福利。
大批中国卖家回归西班牙，西班牙也成了中国购房者最偏爱的国家，不过也导致了美国本地的不满，有反对声音正在酝酿，美国会不会颁布与美国和英国一样的限制新政呢？
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