今年4月初，地产大V“深房里”怂恿老外在深圳炒作。全国网友的关注。
本周五晚，深圳市房地产中介协会（以下简称“中介协会”）发布了《关于将黄雪荣等29名从业人员列入“黑名单”的通知文件》，将中介参与炒房等行为的从业人员将被列入黑名单，并将相关信息抄送征信机构。
据多家媒体报道，此次查处的部分人员与“申方管理”事件有直接关系。
参与“申方管理”炒房？ 29人被列入黑名单
中介协会报告显示，为贯彻落实国家相关法律法规，切实维护深圳房地产市场和金融管理秩序，经查实其直接参与了非法炒房活动，并协助进行了非法炒房活动。安顿下来。第一批取得经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为的从业人员，依据《深圳房地产中介行业黑名单和企业风险警示人员名单实施办法》，经深圳房地产业审定2021年中介协会自律专业委员会第二次会议审议通过黄雪荣等29人列入“行业黑名单”，同时抄送相关征信机构。
另外，上述29人自被列入行业黑名单之日起，不再受聘于会员单位。
据南方日报报道，在上述通知公开的同时，一份疑似与该刊物有关的会议文件也出来了。对比两者的内容可以看出，除了背景介绍中的部分文字外，涉及的29人名单都是一样的。根据本次会议文件，根据有关部门对“申方里”事件的调查结果，所有被通报人员直接参与了“申方里”违法违规行为。
值得注意的是，以上29人只是第一批经过验证的人。不排除随着各部门调查的深入，未来还会有更多隐藏的投机者被公之于众。
据第一财经了解，此次被查处的人员包括明星服务品牌J117480李明骏和J196888李鹏，这两个人都与深圳设施管理事件的核心人物李雪峰关系密切，属于亲属关系。
被中介协会列入黑名单的李鹏，最近就职于深圳市世华置业投资顾问有限公司，另一身份是从事房地产业务的公司申方。管理信息技术（深圳）有限公司法定代表人
目前工商登记信息显示，深方利信息技术（深圳）有限公司此前100%出资方为李雪峰。 2020年8月24日变更为李鹏，李雪峰立即辞去公司法定代表人职务。李鹏也是公司的法定代表人、执行董事、总经理。
“深方管理”相关调查仍在进行中
2021年4月4日，微博用户“申方管理装修003队”爆料“申方里”摇篮成员合伙102个炒房材料，称自己的炒房材料有大量手，每一个都准确到手机号，将舆论推向了高潮。
此后，多方爆料称，拥有140万粉丝的微博地产大V李雪峰涉嫌以高杠杆、假结婚、代持等方式教唆摇篮成员炒房。
《每日经济新闻》报道，林女士是申方里的一员，她介绍了自己申请退款被申方里微博屏蔽的经历。
“去年我在微博上买了一个V+会员，主要是看他的文章，花了3980元。如果想进一步咨询买房，还需要再花9800元成为摇篮会员。今年的摇篮会员13800元，都是线下发展的形式。林女士介绍。
女士。林女士介绍了她从深圳办事处收到的《投资知识》。这本书之前在深方礼开发的“家务管理”小程序上有售，售价198元。
女士。林氏《投资常识》中提到了如何在没有本金的情况下获得部分房产，以及整个房产未来的财务属性等，并有具体的操作。
“下面是你基本没有本金，几乎没有上限的操作。首先以你名下100万的房产为例，首付30%，你付30% 10000 然后把房产分成30股每股10000，或者60股每股5000元（法律不允许超过100股）承诺以房产为标的，底部有担保，年化收益率10%~15%……”
“股东比较划算，本来5000，10000现金，或者108000现金都做不了多少，现在有保证的回报什么软件能管理黑名单，可以利用房价上涨带来的巨额利润再加上杠杆倍增的可能性，是无害的投资，用不了多久，他们就会找你再投资，重复操作几次，股东就是你的忠实股东。”
南方日报此前报道称，2020年11月15日，《深方礼》也举办了首次线下见面会，据了解，收费980元至1680元不等。等，吸引了来自全国各地的近1000人来深圳参加此次“感恩会”活动。会上，“深方管理”博主李雪峰设定了一个“新的小目标”：培养10000名专业地产投资人。
今年4月8日晚，深圳市住建局等7部门发布关于查处“深房管控”举报事项的通知。通知称，针对网友举报“深房里”炒房违法违规，深圳市相关部门已展开联合调查。报道称什么软件能管理黑名单，报告中所称的“深房管理”以合资、众筹等名义向不明对象募集资金购置房屋，并承诺返还所得款项。涉嫌非法集资。监管部门将依法查处。
编辑|卢向勇王家琪杜波
校对|孙志成
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