在现今社会，房产交易始终是大家关注的焦点。随着流量时代的到来，房地产市场呈现出全新的面貌。抖音这个平台将房产领域的意见领袖和开发商等各方人士汇集在一起，带来了前所未有的变革，这一点值得我们深入研究。
抖音成为房产新渠道
抖音直播这种新兴形式，为买房者带来了丰富的房产资讯。过去，买房者获取信息的方式相对单一，而现在只需通过抖音直播，就能迅速掌握各地房产动态。以成都为例，“徐哥说房”这样的知名主播拥有近80万粉丝，他每场直播的观看人数高达2至3万，这种模式颠覆了传统的点对点或点对少数人的传播方式。这种改变让信息传播更为广泛，买房者能在极短的时间内接触到众多房源信息。
这对于购房者来说无疑是个好消息，他们不再受限于当地的房产中介。举例来说，新疆克拉玛依的客户即便没有亲自到成都实地看房，也能完成交易。这一现象充分说明，抖音在房产领域的吸引力已经突破了地域的界限。
房产从业者的新机遇
房产从业者迎来抖音带来的新机遇。在传统模式中，新房带看成交比大约为15比1，但线上带看则可达到5比1。吴尚东在“联心房产”就目睹了这一转变。过去，他一个月最多只能卖出5至10套房，而现在，优秀的主播一个月能卖出上百套。成都地区抖音房产直播场次从50场增至800场，这种显著增长，为从业者提供了更多接触客户的机会。
从业者先前忧虑账号可能受限或被封，如今抖音官方的培训课程已消除了他们的顾虑。他们不再担忧账号运营的风险，反而更加主动地投身于房产直播的行列。
幸福里的职能转变
抖音的子公司幸福里经过一番战略调整，现已转型承担起房产业务中台的角色。在历史悠久的成都“开城之始”城市，幸福里凭借过往经验，打造了全新的业务模式。2023年5月，该公司的交易业务在成都正式展开，连接了众多机构和主播，当月便实现了首笔交易。
建立这一模式对房产市场在线发展起到了积极的推动作用。众多主播如汇成天泽、徐哥说房等纷纷加入，这充分显示了幸福里在业务中台职能上具备出色的资源整合实力。
成交量增长惊人
成都的房产主播在抖音平台上发展迅猛，2023年6月至9月，成交量达到了485单。其中6月份，单盘单机构单周去化量高达30套。这些数据充分显示了抖音房产业务的强劲增长势头。而且，抖音直播的平均线索量比行业平均水平高出近五成。
这不仅是抖音房产部门的胜利，更是房地产行业成功迈向线上的重要标志。这样的成绩使得众多机构和从业者纷纷愿意加入抖音房产的业务领域。
各方共赢局面
抖音与幸福里携手，未来将主要锁定在一二线的高能级城市，以成都的模式作为榜样。这样做可以充分发挥抖音强大的用户覆盖能力和主播生态的优越性。平台为机构和主播创造了机遇，机构为主播提供了更多的资源支持，而主播则为粉丝提供了购房咨询。在这一过程中，粉丝能够实现合理购房。
这种生态模式对房产市场影响重大。它不仅促进了行业的进步，还让各方受益。房产开发商得以提升销量，KOL得以增强个人影响力，购房者则能更顺畅地购置房产。
房产市场新趋势
从纸媒时代到互联网时代，再到短视频平台兴起，房产交易方式经历了多次变革。短视频与直播相结合的方式，已逐渐成为获取客户的潮流。这一趋势在流量的助力下，显得愈发难以逆转。众多购房者更愿意通过直播来挑选房源，而卖家们也认识到，借助抖音等平台，能够吸引更多潜在买家。
因此，房产行业从业者必须跟随这一潮流进行变革。您是否对这种短视频与直播相结合的房产交易方式持乐观态度？若您涉足房产交易，是否会选择在抖音上操作？期待大家的点赞、分享和评论。
