闲鱼突然间屏蔽了像“元宇宙”这种关键词，这致使曾经极为火爆的虚拟房产交易，转变成为转入地下的状况，其价格也因此大幅缩水了。
平台屏蔽引发关注
2021年12月，闲鱼悄悄屏蔽了搜索结果，这些搜索结果是关于“元宇宙”“虹宇宙”等关键词的 ，这一做法直接影响了二级市场流通 ，二级市场流通的是虚拟房产 ，因闲鱼曾是这类交易的主要平台 ，用户现在搜索这些词汇时页面显示“无相关宝贝” ，这导致许多卖家改用其他词汇来绕过限制 。
记者试着运用“宇宙元”以及“Metaverse”这类可替代的词，依旧能够寻觅到少量有关虚拟房产售卖的信息，这些信息涵盖房屋、登录码以及访问量等，然而整体数量跟价格相比上个月来讲已出现大幅下降，部分卖家甚至选择打包售卖多达400套房产，这表明市场信心急剧下滑。
虹宇宙房产热潮退却
2021年11月，天下秀公司开展“虹宇宙”元宇宙游戏内测，该游戏内虚拟房产受关注，因其采用区块链技术，这些房产有不可拆分的trait，有一种性质是不可被同一供应里其他能代替它的等同者替换，类似NFT性质，稀有房产价格曾被炒作到百万元以上，游戏登录码也曾高价卖出至数万元，进而吸引大量投机者参与。
然而，官方针对房产流通增添了新规定，市场热度快速冷却，新规规定赠送方要年满十八岁，新规规定赠送方要完成身份验证，新规规定赠送方要绑定手机号码，新规规定赠送方要持有相关资产十五日，新规规定房屋需被五十位用户浏览过，这些限制增加了交易难度，导致房产价格有了下降趋势，当下交易价格大多处于五百元至两千八百元这个范围之中 。
交易风险日益凸显
虹宇宙交流 QQ 群当中，房产交易目前依旧活跃，然而风险明显增加，众多交易链接指向名为“uu 交易”的平台，记者展开调查之后发现，那些链接实际上指向诈骗网站，这种欺诈行为损害买家利益，并且还进一步削弱市场信任，导致价格下跌趋势加剧。
虚拟房产价格，正处于持续下滑的态势之中，这与国际 NFT 市场的火热，形成了鲜明的对比，举例来说，国际 NFT 平台 OpenSea 在 2021 年 12 月，其交易量突破了 30 亿美元，活跃用户超过 34.5 万，创下了历史新高，如此这般的反差，凸显出国内虚拟资产市场存在的不成熟，以及具有高风险的特性。
国内数字藏品受限
于国内，相关公司对这类产品称呼，更多采用的是“数字藏品”，而非“NFT”，其目的是规避监管风险，数字藏品大多基于联盟链发行，像腾讯的“至信链”以及视觉中国的“长安链”，这些链与去中心化的公链不一样，这对二级市场交易造成了限制，举例来讲，鲸探平台规定用户持有数字藏品180天后才能够进行转赠，并且受赠方满2年才可以再次转赠。
这些防止炒作与金融化的举动，是对数字藏品作为虚拟商品属性的一种限制，腾讯的幻核APP明确表达过不支持二手交易和转让，视觉中国的元视觉平台展现出国内机构对合规性的重视，尽管这种保守措施降低了风险，然而它也限制了市场的流动性 。
监管与市场博弈
国内监管机构，对NFT相关金融活动秉持的态度是，持有十分高度的警惕姿态，其作出给出的要求规定，是数字藏品不准与虚拟货币产生关联，如此这般使得国内产品，更为侧重于文化收藏价值，而非突出展现投资属性，比如天下秀于虹宇宙内，设置了多种交易限制，目的在于契合监管要求，借此凭借此防止投机行为蔓延扩散。
比起它，海外NFT市场是基于以太坊等公链的，它准许自由开展交易，它准许实施金融化操作，从而吸引了诸多投机资金，这般差异导致国内数字藏品市场发展得颇慢，然而也在一定程度上护住了普通用户，使其免遭炒作风险；在将来，监管与市场创新之间存在的博弈，将会持续对行业走向产生作用。
未来前景与用户警示
虚拟房产市场，快速冷却了，对此向用户明确作了提醒，强调那高投机性资产，潜藏着相当如此巨大的风险，虹宇宙房产价格大幅缩水了，并且交易过程存在欺诈行为，这充分表明该市场尚未发展到成熟阶段，用户参与其中的时候，应慎重进行评估，防止盲目跟风，以免造成财产损失。
哪怕国内数字藏品市场有着存在受限的状况，可是从长远的角度去看，合规化发展出来的趋势或许能够带来更为可持续的生态之中的环境。使用的人应该留意官方所颁布的政策出现的变动，要挑选信誉良好的平台去进行交易。与此同时，这个行业需要强化自身的自律措施，打击欺诈的行为，凭借这样的方式去重构市场的信心 。
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