抖音集团旗下房产与家装业务平台的负责人朱时雨宣布，幸福里平台将升级为抖音集团的房产业务平台。这一消息揭示了房地产行业在互联网时代的新趋势。无论是行业从业者还是购房者，都将受到这一变化的触动。这标志着新的机遇和转变的开始。
房产平台融合趋势
在房地产市场的发展过程中，房产平台的融合已逐渐成为不可逆转的趋势。以往，房产交易平台各自为政，信息流通不畅。如今，幸福里作为抖音集团房产业务平台，能够整合多方资源。以2023年为例，众多房产开发商纷纷开启线上经营模式，但他们面临的最大难题是缺乏有效的曝光渠道。这种融合为他们带来了更多机遇。对购房者而言，购房渠道和信息将更加集中，无需在多个平台间频繁切换查找。
这一整合将有助于构建一个全面的房产生态系统。过去，各个平台在经营模式和规则上各不相同，而如今融合之后，我们能够实现标准的统一。这样的做法可以有效防止混乱现象的出现，例如过去不同平台在判断房源真实性等方面存在的差异。现在，这种融合提升了整个行业的可信度。
购房用户需求转变
近年来，购房者的需求发生了显著变化。他们不再仅仅依赖于传统的房产中介门店，转而开始在抖音等互联网平台上寻求帮助。2023年1月至10月，房产类型直播间的日均开播量增长了200%，这一数据充分显示出用户对通过直播获取房产信息的极大热情。众多用户期望能够通过视频或直播，直接获得房源的直观展示和专业的房产建议。
购房用户越来越重视内容的质量。他们乐意付费向房产领域的意见领袖咨询，这反映出用户在购房决策时渴望得到更专业的建议。在以往的传统购房方式中，用户往往只能被动听取中介的介绍。而现在，他们更倾向于主动搜集更多信息，通过各类内容来帮助自己做出决策。
房产从业者的新舞台
房产从业者有了新的展示空间，那就是抖音房产平台。2023年1月至10月，抖音上的房产创作者人数接近200万，这一数字同比增长了159%，其中约四分之一是房产经纪人。这一数据表明，众多从业者认识到了互联网的巨大潜力。他们通过短视频和直播，打破了传统销售的地域和时间限制。在此之前，大部分从业者只能在本地，且在工作时间内进行销售推广。
现在我们能够拓展业务领域和客户群体。我们通过发布高质量的内容来吸引更多的潜在客户。比如，以前那些小地方的房产中介只能在本地区开展业务，而现在，他们可以通过网络将房源推广至全国乃至全球，这不仅提升了房源的知名度，也增加了销售的机会。
CPS模式的深度联动
抖音房产推出的CPS模式意义重大。这种模式促进了多方角色的紧密合作。经纪公司和经纪人可以更准确地触达目标客户。例如，专注于高端房产的经纪人，通过平台推荐等方式，能被追求高端房产的客户轻松找到。同时，房产达人可利用平台创作高质量内容，联动机制也让他们能获取更多资源，进而提高内容品质。
开发商成为CPS模式的一大受益者。他们得以在平台上提升自身品牌知名度。以新开盘的楼盘为例，通过和优质创作者的合作，能有效推广楼盘的亮点，吸引更多潜在购房者，进而提升销售业绩。这无疑是一种多方共赢的模式。
巨好房系统新助力
即将推出的“巨好房系统”将给房产创作者带来巨大便利。此系统在内容获取客户方面表现出色，能确保创作者的优质内容精准对接到有需求的目标客户。比如，一篇关于学区房攻略的优秀文章，就能精准推送给那些正在考虑购买学区房的家庭。同时，在线索管理方面，系统也极大提升了效率，创作者能够通过系统详尽记录潜在客户的信息、需求等细节，便于后续的跟进工作。
针对线索转化的跟进，我们已制定了相应的措施和流程优化。过去，创作者在获得线索后，由于缺乏有效的管理，导致大量线索流失。如今，借助这个系统，我们有望提升转化率。此举将显著提升房产销售流程的效率和成效。
千万家计划的全链路经营
2024年的千万家计划，目标聚焦于房产经营的全链条。该计划旨在打通线上线下交易渠道。达成这一目标的关键在于与各地本地机构展开合作。在此过程中，地方机构对本地房源和市场环境的熟悉度将成为一大优势。比如，当地的一些特色房源就能借此良机得到更广泛的推广。
盘源覆盖、主播整合、培训规范化管理等多个方面的工作，均为计划内容。该计划旨在打造一个全面的房产经营体系。若计划顺利执行，房产业务将变得更加有序、高效、标准化。然而，实施过程中可能遭遇诸多挑战，如如何平衡各方利益差异？欢迎读者分享观点、点赞及转发此文。
