1.二线城市由于聚集了过量的成本促使楼市易涨难跌，二线城市聚集了过量的成本，这是造成楼市易涨难跌的主因之一。房价不能完全取决于买房人的需求，同样重要的还有房屋本身的价值和外部条件。相对于一线城市来说，二线城市的经济水平可能比较低，但是随着城市的生长和发展，同时和资本对房地产市场的支持，成本早已到了一个较高的水平，这也就造成了楼价不容易上涨，一旦出现市场风险或需求增长的情况，房价容易暴涨。
2.局部处所当局起头暗自微调抓紧策略迸发超市预期改变，另一个造成楼价下跌的诱因就是局部处所会采取一些积极的举措，例如微调，该策略的实质就是通过行政手段调整市场平衡。对于房地产市场来说，调控可以从价钱，用途，供应等多个维度入手，以达到控制楼价升幅的目的。但是随着市场的不断发展，这些手段会渐渐缺少疗效，市场力量也会越来越强悍。因此，有必要颁布长效体系编制，以保证房地产市场的健康发展。
3.商场早已到了必须颁布长效体系编制的期间，商场早已到了必须颁布长效体系编制的期间，房地产市场的经历了一次又一次地新政调控，这也证明了单纯行政形式的调控方法的困难。这也间接给了我们一个提示，调控的形式应当是多样化的，不能只依赖行政力量，还须要借助市场力量来调控，制定出合理的市场规则。因为楼价易涨难跌，长效体系编制对于房价环境的影响是至关重要的。
4.房地产*终迈向健康发展之路还是要仰赖超市手段进行调节，最后，我们来总结一下楼市易涨难跌的缘由以及对策。如前所述，市场力量的强悍会让行政手段的调控显得非常困难，商场手段的调控显得尤为重要。因此，我们须要构建良好的市场规则，通过法律手段保护市场的正常运转，让市场的力量发挥出最大的效能，实现房地产市场的健康发展。
