北漂租房新趋势
如今，不少在北京打拼的年轻人为了节省中介费用，更倾向于直接向房东租房。于是，豆瓣租房小组、闲鱼租房等新兴渠道便应运而生。许多人认为，通过这些新渠道租房不仅能降低租房成本，还能直接与房东交流。以小李为例，刚来北京工作时，他不愿支付高昂的中介费，于是便在闲鱼上寻找房源。
这种趋势显现了年轻人在高昂生活费用面前的实际态度，多数人希冀在住房上节省开支，以便用于其他生活开销。然而，这种方法并非毫无波折，很快便显现出一些问题。
虚假房源乱象
很多网站上的房子审核不够严格。里面掺杂着假房源、二房东、三房东，租房的人很难防范。北京的小张在闲鱼上找到了一个合适的住处，联系后却得知是二房东，而且房租和描述不一致。
即便北京市住建委已经约谈了闲鱼网并要求其进行整改，该平台却仍未对相关内容进行审查。房源信息的真实性完全依赖于房东的自我约束，这一状况让众多租房者深受困扰，不仅耗费了他们的时间和精力，甚至可能造成经济损失。
平台审核义务
依照相关法律条文，第三方交易市场需履行严格的审查职责。《网络交易管理办法》明确要求，平台必须对信息进行审查、记录和保存，并对经营者的身份进行核实与注册。因此，平台必须对房源发布者进行初步的审查工作。
从法律的角度来看，此次审查主要针对的是身份确认，而非资质评定。尽管平台的审查并非全面，但确保基本身份的真实性是必要的。这样的做法是确保租房者基本权益不受侵害的基础。
中介与平台差异
成熟的中介平台在收取费用时，会提供必要信息和专业服务，同时承担诸多风险。然而，在二手商品或服务交易平台上寻找住房，若想获得专业中介的服务及确保安全，往往不太可能实现。
有些人选择不聘请专业中介，图的是省下中介费用，可他们真正期望的是能找到“真实房源”。例如，他们希望发布房源的人提供房产证和身份证等证明，这样的做法不仅能提高用户的体验，对平台拓展业务也有好处。毕竟，谁都不想浪费时间去处理虚假信息。
平台租房规模与责任
2016年，该二手交易平台开始提供租房服务，并宣扬“实名认证”及“免收中介费”等政策。到了2017年，已有超过1800万用户在该平台寻找房源，平台上累计的房源数量超过了700万套。
规模如此庞大，平台理应履行基本的审核职责。众多用户的存在显示出平台的影响力显著，确保房源信息的真实性，这不仅是对用户负责，也是平台自身持续发展的关键。
治理虚假房源益处
4月13日，市场监管总局等部门提出，互联网平台需要进行整治。因为平台上存在虚假房源信息，这些信息对消费者权益造成了损害，亟待处理。
若管理得当，平台与租户双方都能受益。平台得以拓展业务，租户也能获取到真实的房源信息，从而在北京安心找到合适的住所。你认为这些平台在打击虚假房源方面，还需实施哪些有效手段？欢迎在评论区提出你的见解，别忘了点赞并转发这篇文章！
